청약계산기를 소개해요

청약계산기는 "이 집, 정말 살 수 있을까?"라는 질문에 숫자로 답해 드리는 무료 서비스예요. 분양가만 보고 청약했다가 입주 때 돈이 모자라 곤란해지는 일이 없도록, 계약부터 입주 후까지 필요한 돈을 한눈에 보여드려요.

할 수 있는 것

• 실구매가 계산: 분양가, 확장비, 옵션, 취득세, 중도금 이자, 등기 비용까지 합친 실제 금액
• 대출 한도 계산: LTV, DSR, 스트레스 DSR, 주택가격별 상한을 반영한 최대 대출
• 입주 자금 계획: 입주 월과 그때 필요한 현금, 부족한 금액
• 청약 가점 계산: 무주택 기간, 부양가족, 통장 가입기간 84점 만점 계산
• 새 청약 공고: 청약홈 공공데이터로 최근 공고와 접수 일정 안내

데이터 출처

공고 목록은 공공데이터포털의 한국부동산원 청약홈 분양정보를 사용하고, 단지별 분양가와 납부 일정은 입주자 모집공고문을 바탕으로 정리해요. 세금과 대출 규정은 정부 발표와 관련 법령을 기준으로 주기적으로 업데이트해요.

꼭 알아 주세요

이 사이트의 계산 결과는 참고용이에요. 실제 청약 자격, 분양 조건, 대출 한도와 금리는 개인 상황과 금융기관 심사에 따라 달라지니, 계약 전 모집공고와 은행, 세무 전문가에게 꼭 확인하세요.

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